Pourquoi acheter un appartement à rénover dans Paris?

Posted on: mars 3, 2020 Posted by: runhabitat Comments: 0

Pourquoi acheter un appartement à rénover dans Paris?

Les immeubles neufs ne manquent dans les villes périphériques de Paris. Cependant, l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve à Paris est de plus en plus difficile. La solution qui paraît la plus simple est d’acheter un appartement à rénover à Paris. C’est une bonne option  si vous êtes amoureux de cette ville, tenez à y avoir une résidence ou y investir dans l’immobilier. Vous trouverez dans cet article les bonnes raisons d’acheter un appartement à rénover dans Paris.

Adoptez votre propre style à moindre coût

L’un des avantages que vous aurez à acheter un appartement à rénover dans Paris est que vous pourrez adopter votre propre style de décoration. Paris est une grande et belle ville avec un flux touristique important. Comportant plusieurs monuments, elle est l’endroit de résidence de rêve pour beaucoup de personnes. Si aujourd’hui il est difficile d’y trouver un appartenant flambant neuf, vous pourrez néanmoins y trouver un appartement à rénover.

Ainsi vous pourrez choisir votre architecture de rêve et y apporter votre touche personnelle. De plus, vous dépenserez moins d’argent dans un appartement à rénover dans Paris que dans un appartement neuf. En effet, compte tenu de l’envergure de la ville, l’immobilier a un coût relativement élevé. L’achat d’un appartement à rénover est donc une option raisonnable si vous avez un budget réduit. Il faudra cependant faire attention au choix de l’opportunité. En effet, l’achat d’un appartement à rénover peut coûter plus cher en incluant les travaux que l’achat d’un appartement neuf quand on ne s’y connaît.

Bénéficiez d’un système fiscal allégé

La fiscalité allégée dont bénéficient les personnes entreprenant des travaux dans leurs appartements est aussi un argument non négligeable pour choisir un appartement à rénover. Ainsi, toute personne faisant des travaux qui impliquent la réduction de la consommation énergétique bénéficie d’une réduction de 5,5 % sur la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée). Il en est ainsi  conformément à la loi de finance de 2014. De plus, grâce au Crédit d’impôt de développement durable, les ménages jouissent de réductions importantes lorsqu’ils entreprennent des travaux de rénovation.

De façon précise, il y a 15 % de réduction lorsqu’il s’agit d’un seul type de travaux. Cette réduction est portée à 25 % lorsqu’il est question d’effectuer plusieurs types de travaux. Mais ces réductions ne concernent que les travaux favorisant une isolation thermique et l’utilisation de matériaux produisant de l’énergie renouvelable. En outre, si vous êtes un investisseur immobilier, vous avez aussi la possibilité de répercuter les coûts des travaux sur les loyers. Ainsi, vous achetez votre appartement à moindre coût et vous entreprendrez également vos travaux à moindre coût. C’est un investissement rentable sur le long terme.