Comment fonctionne le PRL
Un PRL ou Parc Résidentiel de Loisirs est un parc uniquement réservé pour accueillir des HLL (Habitations Légères de Loisir) ou des mobil homes. Les PRL sont des lieux propices au camping et aux vacances en famille ou en couple. Mais non seulement, elles sont aussi une alternative aux résidences secondaires traditionnelles. Découvrez tout du fonctionnement des PRL.
Les avantages du PRL
Les PRL présentent l’avantage premier d’être implantés sur une parcelle de 200 m² au moins, c’est-à-dire une parcelle bien plus grande que celle d’un camping. Ils proposent des cottages neufs disponibles en location toute l’année, tandis que les campings ne sont ouverts que pendant 6 à 9 mois chaque année. Aussi, ces parcs résidentiels offrent la possibilité aux clients de devenir propriétaire d’une résidence ou d’un domaine. Alors pourquoi ne pas envisager acheter en PRL dans le Lot ou en Charente-Maritime ? De plus, les PRL proposent à leurs clients des loisirs et services comme le restaurant, des aires de jeux, salles de fitness, des espaces bien-être et spa, un parc aquatique, l’accès Wi-Fi. Par ailleurs, les propriétaires en PRL payent la taxe foncière et la taxe d’habitation à des taux réduits avec un mode d’achat similaire à celui d’un bien immobilier. Alors, oui : un hébergement secondaire écologiquement construit dans la ville de votre choix, en pleine nature et qui vous appartient, c’est bien possible !
Comment fonctionne le PRL ?
Un PRL en France est un espace aménagé selon le Décret D333-3 du code de l’urbanisme. Pour ce fait, on y retrouve uniquement des hébergements de type chalets ou mobil homes. Le fonctionnement d’un PRL dépend essentiellement de son régime. Il existe les PRL à régime hôtelier et les PRL avec cession de parcelle. Les PRL à régime hôtelier ne s’utilisent qu’en tant que résidence secondaire, c’est-à-dire qu’ils sont plus appropriés à une utilisation saisonnière et destinés à la location. Au contraire, les PRL à cession de parcelles permettent un accès illimité à votre HLL toute l’année et sont ouverts à la vente de domaine par acte notarié. Ce type de fonctionnement est le plus avantageux car il permet d’acheter en PRL dans le Lot, par exemple.
Où choisir de poser/d’acheter en PRL ?
Le lieu pour acheter une résidence en PRL est beaucoup plus une affaire de goût, de ville de préférence et de budget. On note que selon la position géographique, une parcelle dans un PRL se négocie entre 60 et 130 euros le m². Identifiez l’espace au milieu de la nature qui vous convient pour acheter en PRL dans le Lot, à Dordogne ou en Mirandol directement sur internet via eBay.