Comment choisir un cabinet d’expertise immobilière ?

Voulez-vous connaître la valeur réelle d’un bien immobilier ? Pourquoi ne pas faire recours à un cabinet d’expertise immobilière ? En effet, bien que l’on soit souvent tenté d’estimer soi-même le prix d’un bien immobilier, il faut reconnaître que seule une évaluation faite des mains d’expert accrédité est susceptible de rassurer véritablement et peut avoir valeur juridique. Découvrez sur cette page, les critères d’identification d’un bon cabinet d’expertise immobilière et faites le choix de recourir à «Bargain expertise» pour connaître la valeur incontestée de vos biens.

Qu’est-ce qu’un cabinet d’expertise immobilière ?

Le cabinet d’expertise immobilière est une entreprise accréditée qui a pour objet social la détermination de la valeur marchande d’un bien immobilier. En d’autres termes, c’est un cabinet d’experts capables de déterminer le juste prix auquel un bien immobilier pourrait être acheté ou vendu, à un temps précis et dans des conditions normales de libre marché. Un expert immobilier se présente donc comme un professionnel accrédité par la loi et dont la fonction essentielle est de faire une estimation juste de la valeur marchande ou de la valeur locative de biens immobiliers, fonds de commerce, patrimoine, etc.

Dans quel cas devrez-vous faire recours à un cabinet d’expertise immobilière ?

Les cas où vous serez appelé à recourir au service d’un cabinet d’expertise immobilière sont nombreux. Il pourrait s’agir par exemple des cas de donation et partage successoral, durant les procédures de liquidation de communautés ou d’indivisions, après un jugement du tribunal ordonnant le partage de biens immobiliers. Vous pouvez aussi recourir à l’expert immobilier lors de la recherche des valeurs locatives d’un immeuble ou pour définir la valeur vénale du bien avant de le mettre en vente, etc. Il va sans dire que la liste n’est pas exhaustive. Toutefois, la question récurrente est de savoir où trouver un cabinet d’expertise immobilière fiable.

Bargain Expertise, votre cabinet d’expertise immobilière

De même qu’il faut savoir choisir son avocat, de même il faut savoir opter pour un bon cabinet d’expertise immobilière. En premier lieu, ce dernier doit nécessairement être accrédité. Pour ce faire, l’expert devra appliquer des méthodes d’estimation fiables susceptibles de lui permettre de faire un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation du bien immobilier. Ensuite, lors de la visite du bien, l’expert immobilier devra considérer la composition du bien à évaluer, l’environnement dans lequel se situe le bien, les tendances du marché au moment de l’évaluation, le niveau de confort de l’immeuble, l’entretien, etc. Il devra cumuler à la fois les connaissances d’un bon technicien, d’un économiste, d’un juriste et d’un fiscaliste.

Toutes ses qualités sont réunies chez «Bargain Expertise». Cabinet d’expertise immobilière détenteur de la certification REV TEGOVA (2018) et inscrit sur la liste probatoire des experts judiciaires en 2019, il vous assure rigueur et fiabilité dans ses estimations.