Investir à la Réunion

Un prêt tout simple et facile à mettre en place ! En effet, pendant toute sa durée vous n’allez rembourser que les intérêts et l’assurance.

Pour rembourser votre prêt in fine, 2 solutions s’offrent à vous :

• La constitution au départ d’un capital souscrit sur un contrat d’assurance vie, dont la capitalisation des intérêts permettra de rembourser votre prêt
• Ou alors la constitution tout au long de votre prêt d’un capital souscrit par un contrat d’assurance-vie avec des versements mensuels, trimestriels ou semestriels, dont la capitalisation des intérêts pourra permettre le remboursement du capital initialement souscrit.

Le prêt in fine vous permet, pendant toute sa durée, de déduire un montant d’intérêt annuel et ainsi de diminuer la base fiscale des loyers perçus.

A qui s’adresse ce prêt ?

A toute personne qui souhaite investir dans un bien immobilier à La Réunion.

Pour quel type de bien?

La réalisation d’une opération de construction, d’acquisition, dans le cadre d’un investissement locatif ou encore pour financer des travaux.

Pour quel montant ?

Un financement possible jusqu’à 100 % du montant de l’investissement en fonction de votre capacité mensuelle de remboursement.

Durée

Un prêt qui s’échelonne sur une durée de 2 à 20 ans, avec un taux qui, selon vos envies, peut être fixe ou variable et qui est déterminé lors de la demande de prêt.

Le remboursement de vos mensualités en toute sérénité !

Ce type de prêt est adossé à un produit de capitalisation (assurance-vie, titres…) sur lequel :
Vous versez immédiatement le capital emprunté , ou,
Vous versez un montant initial et vous programmez des versements mensuels, trimestriels ou semestriels.
Grâce à l’épargne que vous avez cumulée, vous pouvez rembourser totalement votre prêt à la fin de celui-ci et pendant toute sa durée vous ne remboursez que les intérêts et l’assurance. Vous avez également la possibilité d’effectuer des remboursements anticipés.

Les conditions de garanties et d’assurance sont les mêmes que pour le prêt à taux fixe.

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• Un moyen d’acheter un bien avant même d’avoir revendu votre logement actuel !
• L’avantage de saisir la bonne opportunité en toute tranquillité
• Une transition toute en douceur
• Un financement jusqu’à 70 % de la valeur de votre bien en vente

A qui s’adresse ce prêt ?

A toute personne qui souhaite investir dans un bien immobilier

Les possibilités de financement :

Ce type de prêt peut venir compléter un prêt immobilier classique à long terme pour financer la différence entre la vente de votre ancien logement et l’achat du nouveau, au cas où l’épargne dont vous disposez ne serait pas suffisante.

Pour quel montant ?

Vous pouvez disposer avant même d’avoir revendu votre bien de 70 % du montant vénal de ce dernier (estimation qui doit être faite préalablement par une agence immobilière ou un notaire).

La durée :

Un an, renouvelable une fois.

Le remboursement des mensualités en toute sérénité !

Pendant toute la durée du prêt, vous remboursez uniquement les intérêts et l’assurance de façon mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle. Et à la fin de ce dernier vous rembourser le capital initialement emprunté. Les conditions de garanties et d’assurance sont les mêmes que pour le prêt à taux fixe.