Souscrire à un prêt immobilier comment se renseigner avant ?
Quelques conseils pour vous aider à souscrire à un prêt immobilier.
Comment se renseigner avant ?
Après maintes locations, vous avez finalement décidé d’acquérir votre propre logement. Vous avez une partie du capital et vous souhaitez avoir des subventions pour bâtir votre résidence. Alors vous pouvez décider de contracter un prêt immobilier. Néanmoins, souscrire à un prêt immobilier n’est pas aussi simple qu’il le paraît. Il vous faut avoir le profil emprunteur. Il vous faut également être informé des différentes conditions préalables pour éviter de dépenser des montants astronomiques au fil des années. Pour cela il va falloir se renseigner sur la variation des taux d’intérêt, la garantie de prêt immobilier, le taux prêt immobilier, le bon profil pour emprunter…
Le bon profil emprunteur
Pour avoir un bon profil, en premier lieu les établissements de crédit se chargeront d’étudier votre compte en banque. Ensuite ils vérifieront vos revenus, votre endettement actuel. Plus tard la banque s’intéressera à votre contribution personnelle et votre situation professionnelle.
Une fois que vous êtes sûr d’avoir le bon profil, l’établissement de prêt vous conviera à contracter également une assurance emprunteur.
La garantie de prêt immobilier
Souscrire à une assurance emprunteur, vous permet de garantir, de couvrir votre prêt immobilier en cas d’invalidité due à un accident ou à un problème de santé. La compagnie d’assurances se chargera d’appliquer le taux annuel d’effectif d’assurance (TAEA) au montant emprunté. Le TAEA est calculé en fonction des risques potentiels que vous pouvez subir.
Pour ne pas se faire surprendre, il va falloir être édifié sur les taux d’intérêt.
La variation des taux d’intérêt
Depuis la nouvelle loi en vigueur sur le crédit immobilier, une législation a décrété un procédé à respecter pour déterminer les taux d’intérêt. L’évaluation du taux s’effectue selon un indice qui varie en fonction des conditions du marché. Désormais, vous connaissez les conditions pour pouvoir emprunter. Bien que vous soyez avisé sur les différentes conditions, il va falloir vous renseigner sur les informations pour bien choisir son établissement d’emprunt. Pour avoir des informations continues sur les conditions, les variations rien de mieux que l’observatoire crédit logement.
L’observatoire crédit logement
L’observatoire crédit logement est une société de financement qui est sous la tutelle de l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution). Depuis quelques années c’est le leader de la garantie du prêt immobilier en France. Elle est experte dans la garantie du prêt immobilier du client et est en partenariat avec plusieurs banques.
Avec l’observatoire du crédit logement, vous avez chaque jour toutes les informations concernant la variation des taux, les tendances des marchés. Vous avez aussi des articles détaillés sur les raisons concernant ses variations et enfin toutes les informations qui vous permettront de prendre la bonne décision.